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EinfamilienhausSeelower Kehre 26, 15236 Frankfurt (Oder)
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 3 K 6/22
- Adresse
- Seelower Kehre 26, 15236 Frankfurt (Oder)
- Wohn-/Nutzfläche
- 249 m²
- Baujahr
- 1934
- Grundstücksgröße
- 770 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer integrierten Einliegerwohnung. Die ehemalige Stadtvilla wurde ca. 1934 in Massivbauweise errichtet und später durch zwei Anbauten erweitert. Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 770 m² und befindet sich in Frankfurt (Oder).
- Verkehrswert
- 310.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 4443
- Flur
- 6
- Flurstück
- 46/1
- Gemarkung
- Frankfurt (Oder)
Quellen Beschreibung
Das im Grundbuch von Frankfurt (Oder) Blatt 4443 eingetragene Grundstück,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:
lfd. Nr. 2
Gemarkung Frankfurt (Oder), Flur 6, Flurstück 46/1
Gebäude- und Freifläche, Seelower Kehre 26
Größe: 770 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohngrundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Postanschrift: Seelower Kehre 26, 15236 Frankfurt (Oder)
Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 310.000,00 €
Das Gutachten kann zu den Sprechzeiten im Gebäude des Amtsgerichts Frankfurt (Oder), Müllroser Chaussee 55 in 15236 Frankfurt (Oder), eingesehen werden.
Hinweis: Die Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist nicht mehr möglich.
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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KI-Analyse- Einwohner
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- Region
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- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
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- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Frankfurt (Oder)
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Frankfurt (Oder), Müllroser Chaussee 55, 15236 Frankfurt (Oder), 302
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 8. Juli 2026, 10:00
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Zustand Außen
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Zustand Innen
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Mängel
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